Porticcio, station balnéaire sur la rive sud du golfe d’Ajaccio, est de plus en plus recherchée par les investisseurs immobiliers. Réputée pour ses plages, son climat et sa proximité avec Ajaccio, Porticcio attire tout autant les vacanciers et que les investisseurs. De fait, investir à Porticcio offre un potentiel intéressant en termes de rentabilité locative et d’augmentation de valeur, tout en profitant de l’attractivité touristique de la Corse.Mais est-ce le bon moment pour investir ?

Les raisons d’investir à Porticcio

Porticcio offre un équilibre très recherché entre calme et dynamisme. La proximité avec Ajaccio (20 minutes en voiture) permet de bénéficier des infrastructures de la ville tout en profitant d’un cadre de vie plus détendu. Porticcio est desservie par l’aéroport d’Ajaccio, facilitant l’accès aux visiteurs, ce qui est un atout pour assurer une rentabilité locative stable. Les projets d’aménagement en cours visent à dynamiser davantage la région.

Les biens immobiliers à Porticcio sont donc recherchés pour des locations saisonnières, offrant un rendement intéressant, surtout en été. La Corse bénéficie également d’un cadre fiscal avantageux, avec des dispositifs comme la loi Pinel dans certaines zones. Ces avantages rendent Porticcio attrayant pour l’achat de biens locatifs, permettant de cumuler rendement et avantages fiscaux.

Mais, comme le confirme l’agence Agosta Immobilier à Porticcio, acheter un bien immobilier à Porticcio n’est pas simplement lié à la volonté de louer. La recherche se fait aussi pour des résidences secondaires voire des logements principaux permettant de vivre dans un cadre très agréable. Tout le Golfe d’Ajaccio connaît une démographie positive, la zone de Porticcio est donc, elle aussi, concernée par la recherche de biens à acheter ou à louer, rendant l’investissement très intéressant à court, moyen et long terme.

Un marché Immobilier en croissance

Le marché immobilier à Porticcio connaît une augmentation constante des prix, reflétant la demande croissante. Les prix moyens ont augmenté de 5 à 8 % ces dernières années, indiquant le potentiel de valorisation des biens. Porticcio attire une clientèle diverse : familles, retraités, et investisseurs. Les programmes neufs offrent des biens modernes avec des prestations de qualité, souvent proches des plages ou offrant des vues sur la mer, très attractifs pour les locataires saisonniers ou les futurs acquéreurs. Investir dans ces biens permet de bénéficier des garanties des promoteurs et de réductions de frais de notaire.

Est-ce le bon moment pour investir ?

Au vu des tendances actuelles et de la demande croissante, le moment semble favorable pour investir à Porticcio. Les taux d’intérêt, bien que légèrement en hausse, restent attractifs. La Corse, et en particulier Porticcio, conserve une image de destination haut de gamme avec une qualité de vie incomparable. L’immobilier de la région semble résistant aux crises grâce à la demande constante en logements de vacances et à une offre limitée.

Investir dans l’immobilier à Porticcio présente de nombreux atouts. Entre la proximité d’Ajaccio, l’attractivité touristique, les dispositifs fiscaux avantageux et un marché en croissance, toutes les conditions sont réunies pour un investissement réussi. La demande locative reste élevée, surtout en saison, garantissant une bonne rentabilité. Pour ceux qui rêvent d’investir dans une région dynamique et idyllique, Porticcio est une opportunité à saisir.